Минская городская коллегия адвокатов

Адвокатское бюро

«Кунцевич, Бенсман и партнеры»

Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание нередко освобождает.

Станислав Ежи Лец.

О внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235 «Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объе

О внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235 «Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов»

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19 февраля 2010 г. №241 внесены дополнения и изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235 «Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов».

Так в Положении о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденном этим постановлением внесен ряд измегнений.

Пункт 1 дополнен словами ", а также может применяться при проведении в установленном порядке процедуры переговоров в случае, если договорная (контрактная) цена по результатам переговоров формируется с применением укрупненных нормативов стоимости строительства объектов";

В пункте 2 Положения:

- абзацы второй и третий дополнены словами "или переговоров";

- абзацы четвертый и пятый изложены в следующей редакции:

"договорная (контрактная) цена - цена, определяемая по результатам проведения подрядных торгов или переговоров на основании цены предложения подрядчика - победителя торгов или претендента, участвующего в переговорах;

укрупненные нормативы стоимости строительства объектов - нормативы стоимости строительства объектов, представляющие собой стоимостное выражение затрат на строительство объектов в расчете на единицу мощности (площади, объема) объектов и учитывающие среднереспубликанский уровень цен на строительство;";

В том же пункте абзац одиннадцатый после слов "подрядных торгов" дополнен словами "или переговоров";

В пункте 3 Положения абзац третий изложен в следующей редакции:

"укрупненных нормативов стоимости строительства объектов либо ведомости объемов и стоимости работ по форме согласно приложению 1 (по выбору заказчика);";

Также пункт 3 Положения дополнен частью второй следующего содержания:

"Укрупненные нормативы стоимости строительства объектов утверждаются Министерством архитектуры и строительства и остаются неизменными в течение 5 лет. При этом для участия в подрядных торгах организации-претенденты при подаче конкурсного предложения могут применять укрупненные нормативы стоимости строительства объектов, разработанные в этих организациях и не превышающие утвержденные Министерством архитектуры и строительства.";

Пункт 4 Положения после слов "подрядных торгов" дополнен словами "или переговоров";

Из подпункта 6.3 пункта 6 Положения части вторая и третья исключены.

Положение дополнено пунктом 6-1 следующего содержания:

"6-1. При строительстве объектов с нормативным сроком строительства до 18 месяцев (за исключением реконструкции, ремонта, реставрации объектов) цена предложения подрядчика может определяться с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке.

 

 

 

 

                            n

                           SUM I  · Ц

                           i=1  i    i

                     Iпр   = -----------,

                            n

                              SUM Ц

                              i=1  i

 

где:

  Iпр -  прогнозный  индекс  цен,  применяемый  подрядчиком   при формировании цены предложения;

  Ii -   помесячный    прогнозный   индекс  изменения   стоимости строительства   нарастающим   итогом,   рассчитываемый   исходя   из прогнозных    индексов   цен   в   строительстве,   утверждаемых   в установленном порядке;

  Цi -  помесячная  стоимость  подрядных  работ  согласно графику производства работ.".

 

Пункт 7 Положения после слов "пункта 6" и "подрядных торгов" дополнены словами ", пункте 6-1" и "или переговоров" соответственно;

Пункте 8 Положения после слов "подрядных торгов" и "победителя торгов" дополнен словами "или переговоров" и "или претендента" соответственно;

Также данный пункт дополнен частью второй следующего содержания:

"При этом договорная (контрактная) цена, определяемая на основе цены подрядчика, сформированная с применением укрупненных нормативов стоимости строительства объектов, не должна превышать цены заказчика (инвестора).";

Пункт 9 положения после слов "победителя торгов" дополнен словами "или претендента";

В пункте 11 Положения абзац первый после слова "Договорная" дополнен словами "(контрактная)".

Этот же пункт дополнен частью второй следующего содержания:

"Корректировка договорной (контрактной) цены, формируемой с применением укрупненных нормативов стоимости строительства объектов, в связи с изменением стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с учтенной в договорной (контрактной) цене не производится.";

В пункте 12 Положения первое предложение после слов "торгов" дополнено словами "или переговоров".

Также пункт 12 дополнен частью второй следующего содержания:

"Если договорная (контрактная) цена, указанная в части первой настоящего пункта, не определена в качестве приблизительной и разработка рабочей документации в соответствии с заключенным по результатам подрядных торгов или переговоров договором строительного подряда возложена на подрядчика, разработка локальных смет не является обязательной.".

 

Пунктом 1.2. постановления №241 от 19 февраля 2010 г. также внесены изменения в Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов, утвержденное постановлением Совмина № 235 от 3 марта 2005 г.

Так в части второй пункта 10 данного Положения абзац четвертый изложен в следующей редакции: "жилых домов;", абзац пятый исключен, а абзац шестой установлено считать абзацем пятым. Из абзаца шестого части третьей данного пункта слова "собственного производства либо" исключены.

В абзаце втором части третьей пункта 29 Положения слова "возможности присутствия на ее заседании претендентов" заменены словами "порядке участия претендентов в заседании конкурсной комиссии по вскрытию пакетов с конкурсными предложениями, возможности их участия в иных заседаниях комиссии".

В пункте 35 Положения часть пятая дополнена предложениями следующего содержания: "Конкурсные предложения регистрируются организатором торгов в порядке их поступления с указанием даты и времени. По требованию претендента организатор торгов выдает ему расписку с указанием даты и времени получения конкурсного предложения.".

Часть девятая пункта 35 Положения изменена и изложена в следующей редакции: "В установленный организатором подрядных торгов день проводится заседание конкурсной комиссии. При проведении подрядных торгов претенденты, представившие конкурсные предложения и зарегистрированные организатором торгов, вправе присутствовать на заседании конкурсной комиссии при вскрытии пакетов с конкурсными предложениями в порядке, установленном конкурсной документацией. Конкурсной комиссией проверяется наличие всех установленных условиями подрядных торгов документов и оглашается содержание основных пунктов предложений. Указанные данные по каждому претенденту вносятся в протокол заседания конкурсной комиссии по форме согласно приложению 2.".

Часть двенадцатая данного пункта дополнена предложением следующего содержания: "Информация о рассмотрении и оценке конкурсных предложений не подлежит разглашению.".

Пункт 47 Положения дополнен предложением следующего содержания: "При этом сроки подготовки и подачи претендентами конкурсных предложений должны составлять не менее 5 и не более 30 дней с даты размещения извещения или рассылки приглашений.".

Постановление от 19 февраля 2010 г. №241 вступает в силу с 1 марта, и не распространяется на договоры, заключенные до вступления его в силу.


Возврат к списку