Минская городская коллегия адвокатов

Адвокатское бюро

«Кунцевич, Бенсман и партнеры»

Незнание закона не освобождает от ответственности. А вот знание нередко освобождает.

Станислав Ежи Лец.

Об упрощенном порядке перевода жилых помещений в нежилые

    С 1 января 2010 года в Республике Беларусь действует упрощенный порядок перевода жилых помещений в нежилые. Данный порядок установлен Указом Президента Республики Беларусь от 25 сентября 2009 г. № 479 "О переводе жилых помещений в нежилые и внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 года № 152".

    Указом разрешен перевод жилых помещений, расположенных в одноквартирных (блокированных) жилых домах, а также на первых этажах многоквартирных жилых домов, в нежилые. Это позволит собственникам таких помещений размещать в них организации и их подразделения, использовать их в предпринимательской деятельности.

    Ранее перевод жилых помещений в нежилые осуществлялся только по решению облисполкомов или Мингорисполкома. В настоящее время принять решение о переводе смогут городские (районные) исполнительные комитеты или администрации районов в городах. Решение о переводе жилого помещения в нежилое должно быть принято исполнительным комитетом в 15-дневный срок со дня подачи собственником заявления, а в случае запроса исполнительным комитетом документов или сведений от других государственных органов и организаций - в течение одного месяца.

     Указ № 479 предоставляет собственнику одноквартирного жилого дома право использовать часть его как жилую и часть - как нежилую.

     Сохранит действие ряд нормативных ограничений деятельности осуществляемой в таких помещениях. Эти ограничения установлены как самим Указом, так и техническими нормативными правовыми актами, которые действуют в Беларуси. Обязательным является соблюдение ряда природоохранных, градостроительных и других норм.


Возврат к списку